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Der Ausbau eines Dachbodens kostet zwischen 10.000 und 30.000 Euro. Immer wieder kommen Hausbesitzer auf die Idee die ungenutzte Fläche eines Dachbodens nutzbar zu machen. Bevor es jedoch an die eigentliche Planung geht, ist abzuklären, wie es mit den gesetzlichen Vorschriften aussieht.
Dachboden ausbauen Anleitung und Kosten im Überblick
1. Es gibt viele schöne Ideen für das Dachgeschoss Ein ausgebauter Raum unter dem Dach ist ein Rückzugsort: Sie gehen eine Treppe hinauf und sind damit vom Trubel der unteren Räume getrennt. Entsprechend gibt es hier viele Möglichkeiten der Nutzung: In einem Arbeitszimmer im Dachgeschoss arbeiten Sie in aller Ruhe.
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Dach ausbauen » Kosten, Preisbeispiele und mehr Dach ausbauen - welche Kosten sind zu erwarten? Ein vorhandenes, bisher ungenutztes Dachgeschoss stellt eine wertvolle Fläche dar, die man gut für zusätzlichen Wohnraum nutzen kann. Welche Kosten beim Ausbauen des Dachs anfallen können, erklärt ausführlich der Kostencheck-Experte im Interview.
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Die Finanzierung des Ausbaus Übersteigt der Dachbodenausbau die kurzfristig verfügbaren finanziellen Mittel, ist ein Termin bei der Hausbank die beste Möglichkeit, um den Ausbau kosteneffizient durchzuführen.
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Wände Wie hoch der Preis für die Wände ausfällt, hängt unter anderem davon ab, ob Sie Zwischenwände wünschen. Inklusive notwendiger Materialien kostet der Einbau durch einen Handwerker 60 bis 100 Euro pro Quadratmeter. Hinzu kommt die Wandverkleidung, die etwa 10 bis 15 Euro pro Quadratmeter kostet.
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Die Kosten für einen Dachbodenausbau liegen durchschnittlich zwischen 600 und 1.200 EUR pro m² Dachbodenfläche, können aber je nach örtlichen Gegebenheiten und Ausführungswünschen stark variieren. Unser Artikel zeigt Kostenbeispiele aus der Praxis und geht detailliert auf alle kostenbestimmenden Faktoren ein.
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Kosten für den Dachausbau Variante 1: Das Dach ist hoch genug, um einen Wohnraum zu schaffen Wenn das Mauerwerk und das Dach vorhanden sind, hast du zumindest an den Konstruktionskosten und an der Statik eine Menge Geld gespart. Je nachdem wie alt dein Haus ist, musst du unter Umständen in eine gute Wärmedämmung investieren.
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5 Minuten Von: OBI Redaktion Den Dachboden auszubauen, schafft Wohn- und Nutzfläche. Wie du den Dachbodenausbau planst, durchführst und was es dabei zu beachten gibt, erfährst du hier. Wohnen Bauen Wand Boden Decke Inhalt
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Dachboden ausbauen Kosten und Preise in der Übersicht Inklusive Tipps und wertvollem Ratgeber So erhalten Sie eine optimale Preisübersicht Hier klicken!
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Der Preis für den kompletten Dachbodenausbau inkl. Einbau von Dachfenstern, Dachdämmung, Heizung, Installationen, Trockenbau und Malerarbeiten beträgt 250 - 550 EUR/m2. Sie fragen sich, wem Sie Ihren Dachbodenausbau anvertrauen können?
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Bei einer Dachneigung von 50 Grad können Sie sogar zweigeschossig ausbauen und bei entsprechender Höhe noch einen kleinen Dachboden mit einplanen. Wenn's an die Wärmedämmung geht, unbedingt an die Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) halten. Beim Ausbau kommt viel Material zusammen, das Sie auf den Dachboden schaffen müssen.
Dachgauben liefern tolle Lösungen für den Dachbodenausbau. Je nach Art der Gaube können sie aber
Mit 10.000 bis 30.000 Euro müssen Sie im Schnitt mindestens für einen Ausbau des Dachbodens rechnen. Mit Gauben, Bad oder Küche sind die Kosten um einiges höher. Wenn Sie zudem das Dach anheben wollen, um mehr Platz zu schaffen, müssen Sie für ein Einfamilienhaus etwa 5.000 bis 12.000 Euro zusätzlich einplanen.
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12.04.2023 Das Wichtigste in Kürze Eine Dachbodensanierung kann bis zu 100.000 € kosten. Brauchen Sie eine Genehmigung vom zuständigen Bauamt, müssen Sie dafür in der Regel 0,5 % der Baukosten zahlen. Eine Begutachtung des Daches durch einen Architekten kostet etwa 2 % der Bausumme.
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Um eine Genehmigung für das Ausbauen des Dachbodens zu bekommen, muss - nachdem der Erstkontakt mit der Gemeinde erledigt wurde - ein Einreichplan erstellt werden. Über diesen wird in weiterer Folge entschieden. Die Genehmigung kann im Idealfall binnen zwei bis vier Wochen vorliegen.
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Schritt 6/6: Dachboden isoliert. Ist die Luftdichtschicht fertig, können Sie zur Kontrolle der Dichtheit vom Profi einen "BlowerDoor"-Test machen lassen. Infos dazu finden Sie auf im Internet. 4. Dachboden ausbauen: Zweite Dämmschicht. Der nächste Schritt beim Dachboden ausbauen ist das Anbringen der Direktabhänger.
Dachboden ausbauen » Kostenfaktoren, Preisbeispiele und mehr
In der Regel werden Sie mit mindestens 300 EUR pro m² bis 400 EUR pro m² rechnen müssen, je nachdem, wie Sie die Dachräumlichkeiten gestalten wollen, kann das auch deutlich mehr werden.